平成21年1月1日から平成22年12月31日までの間に取得した国内にある土地を譲渡したとき
2021年9月19日 不動産の税金Q&A, 個人オーナーのための節税, 譲渡所得 0
Q:平成21年1月1日から平成22年12月31日までの間に取得した国内にある土地を譲渡したときの特例とはどのようなものでしょうか？ A:個人の方が平成21年1月1日から平成22年12月31日までの間に取得した日本国内にあ…
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譲渡所得
低未利用土地等を譲渡した場合の長期譲渡所得の特別控除とは
Q:低未利用土地等を譲渡した場合の長期譲渡所得の特別控除とはどのようなものでしょうか？ A:土地の有効活用を通じた投資の促進、地域活性化、更なる所有者不明土地発生の予防に向け、 令和2年度税制改正において、低未利用地の適…
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被相続人の居住用財産（空き家）を売ったときの特例
2018年5月4日 コラム, 個人オーナーのための節税, 譲渡所得 0
相続又は遺贈により取得した被相続人居住用家屋又は被相続人居住用家屋の敷地等を、平成28年4月1日から平成31年12月31日までの間に売って、一定の要件に当てはまるときは、譲渡所得の金額から最高3,000万円まで控除するこ…
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海外の不動産を売ったとき
1 居住者の課税所得の範囲 日本の居住者は、原則として国内で生じた所得及び国外で生じた所得のいずれについても、日本で課税されることとなります。 したがって、日本の居住者が海外の不動産を売却したことにより得た譲渡益に対して…
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土地建物の取得費と譲渡費用 買換えなどで取得した資産の取得費と取得の時期
1 買換えなどで取得した資産の取得費 譲渡所得の金額は、土地や建物を売った金額から取得費と譲渡費用を差し引いて計算します。 取得費は、土地の場合、買い入れたときの購入代金や購入手数料などの合計額です。 建物の場合は…
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土地建物の取得費と譲渡費用 相続や贈与によって取得した土地・建物の取得費と取得の時期
1 相続や贈与によって取得した資産の取得費 譲渡所得の金額は、土地や建物を売った金額から取得費と譲渡費用を差し引いて計算します。 取得費は、土地の場合、買い入れたときの購入代金や購入手数料などの合計額です。 建物の…
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土地建物の取得費と譲渡費用 相続財産を譲渡した場合の取得費の特例
1 相続税が取得費に加算される特例(相続財産を譲渡した場合の取得費の特例) (1) 特例の概要 この特例は、相続により取得した土地、建物、株式などを、一定期間内に譲渡した場合には、相続税額のうち一定金額を譲渡資産の取得…
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土地建物の取得費と譲渡費用 借入金の利子が取得費になるとき
譲渡所得の金額は、土地や建物を売った金額から取得費と譲渡費用を差し引いて計算します。 取得費は、土地の場合、買い入れた時の購入代金や購入手数料などの合計額です。 建物の場合は、購入代金などの合計額から減価償却費相当額…
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土地建物の取得費と譲渡費用 建物の取得費の計算
譲渡所得の金額は、土地や建物を売った金額から取得費と譲渡費用を差し引いて計算します。 取得費は、土地の場合、買い入れたときの購入代金や購入手数料などの合計額です。 しかし、建物の場合には、その建物の建築代金や購入代金…
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土地建物の取得費と譲渡費用 取得費が分からないとき
譲渡所得の金額は、土地や建物を売った金額から取得費と譲渡費用を差し引いて計算します。 取得費は、 土地の場合、買い入れたときの購入代金や購入手数料などの合計額です。 建物の場合は、購入代金などの 合計額から減価償却費…
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