優良住宅地等のための長期譲渡所得の軽減税率の特例
優良住宅地等のための長期譲渡所得の軽減税率の特例とは、所有期間が5年を超える優良住宅地等の土地を譲渡した場合に税金が安くなるというものです。 この特例が平成26年度税制改正により、適用期限が平成28年12月31日まで延長…
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宅建資格を取得した不動産専門税理士が不動産の税金を解決します
優良住宅地等のための長期譲渡所得の軽減税率の特例とは、所有期間が5年を超える優良住宅地等の土地を譲渡した場合に税金が安くなるというものです。 この特例が平成26年度税制改正により、適用期限が平成28年12月31日まで延長…
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平成26年度税制改正により給与所得控除という給与所得者にとって領収書がなくとも概算経費として引ける控除の限度額が引き下げられます。 法人化して役員報酬を支払っている場合には要注意です。 現在 給与収入上限 年収1500万…
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簡易課税制度とは、消費税の計算において要件をクリアーすれば、課税売上からのみで消費税の計算をするというものです。その要件とは、課税期間の前々年又は前々事業年度の課税売上高が5,000万円以下で、簡易課税制度の適用を受ける…
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「土地等に係る取得費加算の特例」とは相続により取得した土地、建物、株式などを、一定期間内に譲渡した場合には、相続税額のうち一定金額を譲渡資産の取得費に加算することができるというものです。 従来は、相続したすべての土地等に…
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従来は、ゴルフ会員権の譲渡損失について他の所得と損益通算できることができましたが、平成26年度改正税法により平成26年4月1日以降のゴルフ会員権の譲渡損失については他の所得との損益通算ができなくなりました。 不動産に関す…
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2014年1月27日 不動産に関する税金情報, 平成26年度改正税法 0
相続財産に係る譲渡所得の課税特例とは、相続で取得した土地を売却したときに、その土地について支払った相続税を取得費に加算することができるものです。土地の売却による税金を減らすことができます。現行では、相続した「全て」の土地…
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税制改正大綱より紹介します。まだ法案可決前で正式に可決されたものではありませんが、現在の政治情勢を見るにこのまま可決されるものと見込まれます。 (4)優良住宅地の造成等のために土地等を譲渡した場合の長期譲渡所得の課税の …
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税制改正大綱より紹介します。まだ法案可決前で正式に可決されたものではありませんが、現在の政治情勢を見るにこのまま可決されるものと見込まれます。 (3)短期所有土地の譲渡等をした場合の土地の譲渡等に係る事業所得等の課税の …
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税制改正大綱より紹介します。まだ法案可決前で正式に可決されたものではありませんが、現在の政治情勢を見るにこのまま可決されるものと見込まれます。 (2)マンションの建替えの円滑化等に関する法律の改正を前提に、次の措置を講 …
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税制改正大綱より紹介します。まだ法案可決前で正式に可決されたものではありませんが、現在の政治情勢を見るにこのまま可決されるものと見込まれます。 1) 都市再生特別措置法の改正を前提に,次の措置を講ずる。 ① 優良住宅地の…
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