不動産オーナーのための辻国際税理士事務所

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相談・紛争事例81

財団法人不動産適正取引推進機構 相談・紛争事例81より引用します。 建築条件付土地売買契約の契約解除について 「建築条件付という土地の売買契約を締結し、同日建築業者と建物請負契約を締結しま した。ところが、主人の勤務先か…
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不動産の取得の時期

Q:不動産の所有権を取得する時期については、代金を支払ったときになりますか? A:売買契約上、所有権の移転日を決めている場合にはその日が取得日になります。契約書に定めていない場合には契約内容から総合的に判断しますが、一般…
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既存住宅売買瑕疵保険に加入している中古住宅について税金の特例が受けられるようになりました

平成25年度改正税法により、既存住宅売買瑕疵保険に加入している中古住宅について、住宅ローン減税や住宅取得の贈与税の非課税の対象になりました。既存住宅売買瑕疵保険の保険証明書を確定申告書に添付することが必要となります。 不…
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路線価の設定されていない道路のみに接している宅地の評価(特定路線価)

路線価地域内において、相続税、贈与税又は地価税の課税上、路線価の設定されていない道路のみに接している宅地を評価する必要がある場合には、当該道路を路線とみなして当該宅地を評価するための路線価(以下「特定路線価」といいます)…
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