広大地の評価の見直し
広大地の評価について、以下の通りの見直しがなされます。
| 現行 | 改正後 |
| 路線価(※1)×広大地補正率(※2)×地積 | 各土地の個性に応じて形状・面積に基づき評価する方法 |
(※1)路線価地域に所在する場合。倍率地域に所在する場合には、標準的な間口距離及び奥行距離を有する宅地であるとした場合の1平方メートル当たりの価額を路線価として計算します。
(※2)0.6-0.05×広大地の地積/1,000㎡
加えて、広大地の適用要件の明確化がなされます。
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広大地の評価について、以下の通りの見直しがなされます。
| 現行 | 改正後 |
| 路線価(※1)×広大地補正率(※2)×地積 | 各土地の個性に応じて形状・面積に基づき評価する方法 |
(※1)路線価地域に所在する場合。倍率地域に所在する場合には、標準的な間口距離及び奥行距離を有する宅地であるとした場合の1平方メートル当たりの価額を路線価として計算します。
(※2)0.6-0.05×広大地の地積/1,000㎡
加えて、広大地の適用要件の明確化がなされます。