Ｑ：オーナーチェンジにより投資用不動産を購入します。その物件は事業用建物であり、テナントに対し消費税引き上げの経過措置を適用し消費税5％で処理しております。オーナーチェンジした場合には、この消費税の税率はどのようになりますか？
Ａ：テナントとオーナーで契約書を取り交わす場合には、税率8％となります。そのような契約書を交わさず単なるオーナー変更であり、旧オーナーとの契約をそのまま継続する場合には、経過税率も継続し5％となります。
不動産に関する税金に関するお問い合わせ
宅建資格を取得した不動産専門税理士が不動産の税金を解決します
2014年12月8日不動産の税金Q&A
Ｑ：オーナーチェンジにより投資用不動産を購入します。その物件は事業用建物であり、テナントに対し消費税引き上げの経過措置を適用し消費税5％で処理しております。オーナーチェンジした場合には、この消費税の税率はどのようになりますか？
Ａ：テナントとオーナーで契約書を取り交わす場合には、税率8％となります。そのような契約書を交わさず単なるオーナー変更であり、旧オーナーとの契約をそのまま継続する場合には、経過税率も継続し5％となります。
不動産に関する税金に関するお問い合わせ