不動産に関する税金情報

インボイス制度の開始を機に、やむを得ず「免税事業者」から「課税事業者」になった中小企業やフリーランスの皆様。 「消費税の計算が難しそう」「税金の負担がいきなり増えるのは厳しい」と不安を感じていませんか？ そんな方のために…
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Q:令和３年１０月１日より適格請求書発行事業者の登録申請受付開始されるとのことですが、どのようなものでしょうか？ A:消費税が令和５年１０月１日よりインボイス制度に変更されたときに、いままでは消費税免税事業者との取引のと…
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施行日はまだ未定ですが、税制改正により相続登記の申請義務化、登記してあっても住所等が変更したときの変更登記の義務化が施行されます。申請がなかった場合には、過料の罰則となります。所有者不明土地の解消のために改正されたようで…
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Q:不動産業界におけるウッドショックとはどのようなものでしょうか？ A:新型コロナやコンテナの影響により建築用の木材価格が高騰することです。この影響により建築費があがったり、木材が入荷できず納期が間に合わなくなります。 …
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２０２０年９月３日の日本経済新聞によると中古マンション転売していた会社が転売するまでの間に家賃収入（非課税売上）があったため、マンション購入の消費税について一部しか控除を認めないという国と仕入れの目的は転売であるため全額…
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民法改正により成人年齢が20歳から18歳に引き下げられました。平成31年改正税法により、成人年齢見直しによる下記の税務上の基準年齢が見直しされております。 相続時精算課税制度の受贈者 贈与税の特例贈与財産用の税率 相続税…
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Q:国税庁から住宅ローン控除の適用誤りに関するお知らせがあったとのことですが、具体的にはどのようなものですか？ A:主に下記の三つのケースです。 【ケース1】（特定増改築等）住宅借入金等特別控除と贈与税の住宅取得等資金の…
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東京高等裁判所の判例を受けて、東京都は、有料老人ホームの駐車場を従来は、非住宅として扱って固定資産税を計算しましたが、住宅用として計算することになりました。 このため、過去５年間の固定資産税が還付されることになります。（…
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高額特定資産とは、一の取引の単位につき、課税仕入れにかかる支払対価の額が、税抜1,000万円以上の棚卸資産または調整対象固定資産のこといいます。 この高額特定資産を取得すると３年間、消費税の本則課税が強制になります。 高…
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不動産を購入したときに、不動産取得税というものがかかりますが、「住宅用地の減額措置」というものがあり、これに該当すれば、不動産取得税が安くなります。 不動産取得税の軽減を受けるためには、住宅や住宅用土地を取得した日から原…
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