不動産の税金Q&A

確定申告のシーズンが近づくと、不動産オーナーの皆様は「経費の計上」や「控除」について頭を悩ませることも多いのではないでしょうか。 今回は、実務でも誤りやすいポイントや、意外と知られていない不動産所得の取り扱いについて、最…
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Q:インボイス発行事業者が課税売上1000万未満から1000万円を超えることになった場合に、消費税課税事業者届出書の提出は必要でしょうか？   A:課税売上の金額に関わらず、消費税課税事業者となるので、届出の提…
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Q:当社は社員数10名以上で、毎月源泉所得税を納税する義務があります。６月の給与計算で、定額減税で源泉所得税がゼロになった場合には何もしなくてもいいのでしょうか？ A:源泉所得税の納付書に税額ゼロで記入して翌月10日まで…
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Q:固定資産税の閲覧制度とはどのようなものでしょうか？   A:固定資産課税台帳に記載された事項を確認できる制度です。納税者本人だけでなく、固定資産を借りている人も閲覧できます。固定資産の評価額は3年に１度見直…
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Q:インボイス制度において出張旅費特例があるそうですが、これは概算払いのときに認められるのでしょうか？あるいは実費精算のときに認められますか？   A:所得税基本通達9-3（非課税とされる旅費の範囲）に該当すれ…
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Q:私は個人事業を行っております。インボイス制度の影響で今回から消費税納税義務者になりました。消費税申告書はどのように作成すればいいのでしょうか？ A:国税庁のHP　確定申告書等作成コーナーから消費税の申告書を作成するこ…
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Q:当社は法人です。 インボイス対策はどのようにすればいいのでしょうか？ A:御社が消費税免税事業者であれば、消費税納税を負担してインボイス事業者になるかどうかの判断をすることになります。消費税課税事業者であればインボイ…
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Q:インボイス開始後に、消費税免税事業者から資産を購入した場合には、課税仕入れに係る消費税額とみなされない金額については、控除対象外消費税額等となるのでしょうか？   A:控除対象外消費税額等にならず、その資産…
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Q:インボイス制度後も帳簿のみの保存で仕入税額控除の適用が受けられる場合があるとのことですが、具体的にはどのようなものでしょうか？   A:具体的には下記の９種類が認められております。ただし控除を受けるためには…
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Q:マンション長寿命化促進税制とはどのようなものでしょうか？ A:マンションの大規模修繕工事を完了し、 マンションの区分所有者が工事完了後3か月以内に市区町村に申告した場合、 翌年度の固定資産税額が減額されるというもので…
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