コラム

不動産オーナーのための税金ガイド：節税とコンプライアンスのポイント イントロダクション: 不動産オーナーシップは、安定的な収入をもたらす一方で、適切な税金対策を考える必要があります。このブログ記事では、不動産オーナーのた…
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平成30年所得税確定申告から、マイナンバカードがなくても、IDとパスワードのみでE-taxが利用できるようになりました。このIDとパスワードは所轄の税務署にいけば、無料で発行してもらえます。 不動産に関する税金に関するお…
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相続又は遺贈により取得した被相続人居住用家屋又は被相続人居住用家屋の敷地等を、平成28年4月1日から平成31年12月31日までの間に売って、一定の要件に当てはまるときは、譲渡所得の金額から最高3,000万円まで控除するこ…
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住居用の物件だと、固定資産税等の住宅用地特例により、固定資産税が安くなっておりますが、自治体が実地調査などにより民泊を行っていることが判明した場合に、特例の適用ができなくなり固定資産税が高くなるケースがおきております。 …
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地面師とは、他人の不動産を無断で転売して利益を得る詐欺師のことをいいます。 不動産に関する税金に関するお問い合わせ

平成29年の路線価が公表されました。上昇率10％以上の都市は下記になります。 札幌，仙台，東京，横浜，金沢，京都，大阪，神戸，広島，福岡 最も路線価が高い都市は下記になります。 中央区銀座５丁目 銀座中央通り（鳩居堂前）…
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タワマン節税とは、被相続人が亡くなる前にタワマンを購入し、評価額を引き下げることにより、相続税を安くする節税方法です。タワマンは、土地の持分が低いため、相続税評価額が一般的に低くなります。ただし税務当局は通達改正により現…
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来年から相続税増税となり、生前贈与が注目されております。 贈与が認められるためには以下のことをおさえておく必要があります。 ・贈与契約書を作成する ・贈与財産を受贈者が管理する ・登記を移動する ・受贈者が贈与財産の維持…
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（ZUUコラム記事より転用しております） ◉不動産で収入を得るってどういうこと？ 一見良い投資に感じる不動産事業。家賃収入で老後はのんびり暮らしたい。 そんな生活を夢見ている皆さん、不動産事業における収支のしくみはしっか…
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（ZUUコラム記事より転用しております） ◉住宅地の地価上昇は「復興需要」 本題に入る前に、2012年～14年の地価上昇率ランキングをおさらいしておきましょう。図表1のとおり、住宅地における公示地価の上昇率上位5地点はす…
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