譲渡した年の1月1日現在の所有期間が5年以下の土地や建物を売ったときの税額の計算は、次のようになります。
1 課税短期譲渡所得金額の計算
課税短期譲渡所得金額＝譲渡価額－（取得費＋譲渡費用）－特別控除
2 税額の計算
税額＝課税短期譲渡所得金額×30％（住民税9％）
(注) 平成25年から平成49年までは、復興特別所得税として各年分の基準所得税額の2.1％を所得税と併せて申告・納付することになります。
(例)
課税短期譲渡所得金額が800万円の場合
（1） 所得税
800万円×30％＝240万円
(2) 復興特別所得税
240万円×2.1％＝5万400円
(3) 住民税
800万円×9％＝72万円
（国税庁ＨＰより引用）
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