法人にするかどうかの分岐点

不動産オーナーが法人にするかどうかは、下記の点を総合的に判断する必要があります。

（メリット）

・自分に対して給与（役員給与）を支払い節税を図ることができる。

・相続税対策として活用できる。

・保険を活用して、将来の大規模修繕に備えることができる。

・消費税を還付することができる。

（デメリット）

・会社設立費用がかかる。

・社会保険の加入義務の発生。

・管理コストの増加。

・赤字でも税金がかかる。

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