不動産の税金Q&A

Q:当方は日本在住の個人投資家です。海外の不動産を購入したときの税金はどのようになりますか？ A:海外を不動産を購入して収益がでれば、海外分の収益と日本の収益を合算して税務申告することになります。ただし海外で納税した税金…
Read more

Ｑ：当方個人で不動産事業をおこなっておりますが、税務上の事業的規模に該当するかどうかの判断はどのようにすればいいですか？ Ａ：所得税法基本通達に下記記載されております。 建物の貸付けが不動産所得を生ずべき事業として行われ…
Read more

Q:私は自宅の一部を民泊として利用しております。この場合、自宅の住宅ローン控除を受けることができますか？ A:家屋の床面積の半分以上が生活用部分であれば、住宅ローン控除を受けることができます。 不動産に関する税金に関する…
Read more

Q:土地の固定資産税について、土地の地目が変わると固定資産税も変わりますか？たとえば宅地と雑種地ではどちらが安くなりますか？ A:地目によって土地の評価方法が異なるため、固定資産税も変わります。一般的には、雑種地のほうが…
Read more

Q:当方、個人で不動産事業を運営しており、事業用と家事用の車両を売却することになりました。事業供用割合50％の車両を200万円で売却したときに、譲渡所得の収入金額になるのはいくらですか？ A:200万円×50％＝100万…
Read more

Q:私は個人ですが、民泊を運営しております。この民泊により得た所得は何所得になりますか？ A:営業形態、規模、業務内容により「不動産所得」「事業所得」「雑所得」のいずれかになります。 不動産に関する税金に関するお問い合わ…
Read more

Q：タワーマンションの固定資産税改正はいつから適用となりますか？ A：平成30年1月1日時点で新たに課税対象となるタワーマンションから適用となります。 不動産に関する税金に関するお問い合わせ