RETIOメルマガ第92号より引用しております。
★☆《違法貸しルームの是正指導等の状況について》★☆
違法貸しルーム対策については、国及び地方公共団体に通報があったもの等について、特
定行政庁において立入検査等を行い、建築基準法違反が判明したものについて、是正指導が
行われているところですが、国土交通省は、今般、平成２６年５月３１日時点の状況をとり
まとめて公表しました。
http://r31.smp.ne.jp/u/No/211025/B15GkeH7ci0D_9155/140701002.html
★☆《木造３階建て住宅及び丸太組構法建築物の建築確認統計について（平成２６年１月、
２月、３月及び平成２５年度分》★☆
木造３階建て住宅については、昭和６２年の建築基準法の改正（同年施行）により、一定
の技術基準に適合する戸建て住宅について準防火地域での建設が可能となり、平成４年の建
築基準法の改正（平成５年施行）により防火地域、準防火地域以外（平成１０年の改正（平
成１１年施行）により防火地域以外）で一定の技術基準に適合する木造３階建て共同住宅に
ついて建設が可能となった。また、枠組壁工法では平成１６年４月、在来軸組工法では平成
１８年１０月に一定の仕様が耐火構造として国土交通大臣の認定を受け、防火地域における
建設や４階建て以上の建設の可能性が拡大された。また、丸太組構法建築物については、昭
和６１年の丸太組w)ｷ祝，竜蚕儡霆犢霄─米映・楾圈傍擇喨神・隠看・旅霄┣・気砲茲蝓△海吏・w)錫鮠基準に適合する建築物について建設が可能となった。
これらの建築物の動態を把握するため、国土交通省が特定行政庁等に対し、該当する建築
物の建築確認申請の有無を調査しているものである。
国土交通省は、今回、平成２６年１月、２月、３月及び平成２５年度(平成２５年４月～
平成２６年３月)分の木造３階建て住宅及び丸太組構法建築物の建築確認における棟数等に
ついて公表しました。
http://r31.smp.ne.jp/u/No/211025/c20zb3H7ci0D_9155/140701003.html
★☆《住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づく住宅性能表示制度の実施状況について
（平成２６年３月末時点）》★☆
国土交通省は、この度、全国の登録住宅性能評価機関等で構成される一般社団法人 住宅
性能評価・表示協会事務局が、全評価機関を対象に住宅性能評価の平成２６年１、２、３月
の実績（速報値）について調査した結果をとりまとめて公表しました。
http://r31.smp.ne.jp/u/No/211025/bfQcG4H7ci0D_9155/140701004.html
★☆《「平成２５年度土地に関する動向」及び「平成２６年度土地に関する基本的施策」（土
地白書）について》★☆
国土交通省は、平成２６年版土地白書が、６月１０日、閣議決定、国会報告されたとして、
関係資料を公表しました。
土地白書は土地基本法（平成元年法律第８４号）第１０条第１項及び第２項の規定に基づ
き、土地に関する動向及び政府が土地に関して講じた基本的な施策並びに土地に関して講じ
ようとする基本的な施策について、毎年国会に報告しているものです。
http://r31.smp.ne.jp/u/No/211025/G3jDJGH7ci0D_9155/140701005.html
★☆《「平成２６年度 歴史的風致維持向上推進等調査」に関する提案の選定結果について》
★☆
国土交通省は、平成２６年４月１１日から４月１７日まで募集しておりました「平成２６
年度 歴史的風致維持向上推進等調査」に関する提案について、１９件の応募申請があり、
審査の結果、下記のとｋu椄蝪隠扱錣鯀ﾄ蠅靴浸欷・修靴泙靴拭・・w)錫鮠釈跌聽ｻ∵・雕・魍窺鼾隰鈬・隴・麗・臼芦起香抹箚鳩竕按濆欝起唄扱葦旭峡蔗迪乗・雕・魍窺鼾隰鈬・隴・麗・臼芦起香抹箚鳩竕按濆欝起唄扱葦旭峡蔗迪鹿畩錫鮠錫鮠★☆《不動産鑑定士に対する懲戒処分について》★☆
国土交通省は、「不動産の鑑定評価に関する法律（昭和３８年法律第１５２号）」第４０条
第２項の規定に基づき、東北地方整備局長から６月１９日付けで不動産鑑定士１名に対し懲
戒処分を行った旨公表しました（詳細は別紙のとおり）。
http://r31.smp.ne.jp/u/No/211025/D3ef09H7ci0D_9155/140701007.html
★☆《歴史的風致維持向上計画の認定について》★☆
国土交通省は、「地域における歴史的風致の維持及び向上に関する法律（通称：歴史まち
づくり法）」第５条に基づき、大分県竹田市、福岡県添田町から計画認定申請があったそれ
ぞれの歴史的風致維持向上計画について、６月２３日に主務大臣（文部科学大臣、農林水産
大臣、国土交通大臣）が認定を行ったw)ｹ欷・修靴泙靴拭・・錫鮠 詳細は、別添資料をご参照下さい。
http://r31.smp.ne.jp/u/No/211025/dKokCGH7ci0D_9155/140701008.html
★☆《第３回「ＩＴを活用した重要事項説明等のあり方に係る検討会」の開催について》★
☆
国土交通省では、宅地建物取引業法（昭和２７年法律第１７６号）に基づく重要事項説明
及び契約に際して義務付けられている書面交付におけるＩＴの活用方策について、そのあり
方や課題への対応策を検討する場として、多方面の有識者や実務家からなる「ＩＴを活用し
た重要事項説明等のあり方に係る検討会」を設置いたしました。
６月２６（木）に、第３回検討会を開催した旨公表しました。
http://r31.smp.ne.jp/u/No/211025/D7zKI0H7ci0D_9155/140701009.html
★☆《建築基準法施行令の一部を改正する政令及び建築基準法の一部を改正する法律の一部
の施行期日を定める政令について》★☆
国土交通省は、標記政令について、６月２４日（火）、閣議決定された旨公表しました。
公布：平成２６年６月２７日（金）
施行：平成２６年７月 １日（火）w)刋ﾀ錫鮠釈跌聽ｻ∵・雕・魍窺鼾隰鈬・隴・麗・臼芦起独漢膩鳩竕按濆欝起唄扱葦葦握蔗迪乗・雕・魍窺鼾隰鈬・隴・麗・臼芦起独漢膩鳩竕按濆欝起唄扱葦葦握蔗迪鹿畩w)錫鮠錫鮠★☆《住宅瑕疵担保履行制度のあり方検討委員会の設置及び第１回委員会の開催について》
★☆
特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律附則第５条において、「法律の施行後
５年を経過した場合において、この法律の施行の状況について検討を加え、必要があると認
めるときは、その結果に基づいて所要の措置を講ずる」こととされていることを受け、国土
交通省では、当該検討を行うための組織として住宅瑕疵担保履行制度のあり方検討委員会を
設置することとし、第１回委員会を６月２６日（木）に開催した旨公表しました。
http://r31.smp.ne.jp/u/No/211025/Bg08I4H7ci0D_9155/140701011.html
★☆《全国の地籍調査実施状況について（平成２６年３月末時点）～地方公共団体ごとの地
籍調査の進捗率を公表します～》★☆
国土交通省は、平成２６年３月末時点における全国及び地方公共団体の地籍調査の進捗率
をとりまとめて公表しました。
http://r31.smp.ne.jp/u/No/211025/KhZTIGH7ci0D_9155/140701012.html
★☆《不動産に係る情報ストックシステムの試行運用に向けた横浜市との連携について》★
☆
国土交通省においては、不動産に係る情報ストックシステムの整備（※）に向けて、平成
２７年度に一部地域での試行運用を実施し、情報集約・提供等に係るシステム運営上の課題、
システム導入により期待される効果・メリットやシステムの機能等に関する課題・対応方策
等の検証を行うため、平成２６年度にプロトタイプシステムの構築に取り組むこととしてい
ます。
今般、行政情報の提供やオープンデータに係る検討に先進的に取り組んでいる横浜市と連
携し、同市において平成２７年度の施行運用を実施するため、同市の都市計画情報や防災情
報などのオープンデータを活用してプロトタイプシステムを構築することとなった旨公表
しました。
今後は、不動産関係実務者や横浜市を中心とする情報保有機関の意見を踏まえ、プロトタ
イプシステムの詳細な機能や、各種情報保有機関との連携のあり方について検討を進めてい
く予定です。（プロトタイプシステムの開発・検討は日本ユニシス株式会社に委託し実施し
ます。）
※不動産に係る情報ストックシステムの整備について
国土交通省においては、宅地建物取引業者が不動産取引に必要な情報（過去の取引履歴、
周辺環境に関する情報等）を容易に収集し、消費者に対してより充実した情報を提供するた
めのシステムの整備に向けた検討を進めており、平成２５年度には、システム構築の基本的
な方向を定めた「不動産に係る情報ストックシステム基本構想」（以下の国土交通省ホーム
ページ参照。）をとりまとめたところ（平成２６年３月）。
http://r31.smp.ne.jp/u/No/211025/3gKMaBH7ci0D_9155/140701013.html
★☆《違法設置の疑いのある昇降機に係るフォローアップ調査の状況について》★☆
国土交通省は、標記のフォローアップ調査について、平成２６年３月３１日時点の状況を
とりまとめて公表しました。
http://r31.smp.ne.jp/u/No/211025/iecj3iH7ci0D_9155/140701014.html
★☆《高齢者向け住宅等を対象とするヘルスケアリートの活用に係るガイドラインの公表
について》★☆
高齢化の進展に伴い、ヘルスケア施設の供給の拡大等が求められる中、ヘルスケアリー
ト創設の環境整備として、日本再興戦略（平成２５年６月１４日閣議決定）等において「民
間資金の活用を図るため、ヘルスケアリートの活用に向け、高齢者向け住宅等の取得・運
用に関するガイドラインの整備、普及啓発等（来年度中）」を行うこととされております。
国土交通省は、この度、本年４月と６月に高齢者向け住宅等えお対象とするヘルスケア
リートの活用に係るガイドライン検討委員会を計２回開催し、「高齢者向け住宅等を対象と
するヘルスケアリートの活用に係るガイドライン」をとりまとめて、公表しました。
http://r31.smp.ne.jp/u/No/211025/F3AQJIH7ci0D_9155/140701015.html
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