不動産の税金Q&A

Q:当社はグループ企業の借りている賃貸物件について連帯保証人となっております。滞納家賃を当社が負担したときにその支払家賃について消費税の仕入税額控除を受けることができますか？ A:仕入税額控除の対象とはなりません。本件家…
Read more

Ｑ：当社は家賃保証会社を経営しております。物件の借主が家賃を滞納し、家賃保証会社が貸主へ家賃を払ったときの消費税はどのような扱いになりますか？また後日借主から家賃を受け取ったときの消費税はどのようになりますか？ Ａ：いず…
Read more

過去90日間で最も多く見られている投稿は下記の投稿になります。 家賃保証サービスによる保証料についての消費税

Q:当社は、不動産賃貸業をしております。音楽好きな方のために物件に対して防音工事をして、居住用物件として賃貸しております。このような場合には賃貸収入については、消費税はどのようになりますか？   A:防音工事を…
Read more

Ｑ：当社は不動産賃貸業をおこなっております。消費税は簡易課税です。借主が原状回復工事を自分でしない場合に、当社でおこない、借主から工事費用相当額を収受することがあります。この場合の収受した収入の消費税の簡易課税区分はどの…
Read more

Q:当方、個人でアパート経営しております。アパートを施行した会社から施工不良があり、損害賠償金を得ることになりました。このような場合、税金はどのようになりますか？   A:原則、不動産所得となります。 ただし損…
Read more

Ｑ：当社は法人で不動産賃貸業をおこなっております。借主から退去時にハウスクリーニング代を受領しますが、契約書には退去時に負担する旨記載しております。この場合、ハウスクリーニング代はいつの時点で計上すべきでしょうか？また消…
Read more

Q:当方は個人で土地を所有しコインパーキングとして所得を得ております。この場合の所得は事業所得か不動産所得どちらになるのでしょうか？   A:契約の実態に応じて異なります。設備等の所有権もあり、機械の修理代の負…
Read more

Q:当方、不動産オーナーで事務所を貸しております。今年10月から消費税が増税されますが、消費税増税後も8％のままとなるのはどのようなときですか？ A:経過措置があり、平成31年3月31日までの契約で、契約書に貸付期間と金…
Read more