平成25年度税制改正大綱によると、平成27 年より、相続税の基礎控除について、現行の「5,000万円＋1,000 万円×法定相続人数」を「3,000 万円＋600 万円×法定相続人数」に引き下げるとともに、最高税率を55…
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平成25年度改正大綱より、ご紹介します。法案が通れば下記の税制改正が施行されます。 平成27 年より、現行の所得税の税率構造に加えて、課税所得4,000 万円超について45％の税率を設けられ、所得税が増税されることになり…
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財団法人不動産適正取引推進機構　相談・紛争事例76より引用します。 　中古マンションを媒介した仲介業者の担当者から、「重説において、売主の滞納管理費及 び滞納修繕積立金は説明したが、マンション管理組合全体の修繕積立金の状…
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平成25年度改正大綱より、ご紹介します。法案が通れば下記の税制改正が施行されます。被災者の方が土地を譲渡したときには、この特例を使い税金を安くすることができます。 次の居住用財産の譲渡に係る特例について、その有する居住用…
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賦課期日（１月１日）現在、住宅の敷地となっている土地（住宅用地）は、住宅用地に対する課税標準の特例措置により、固定資産税・都市 計画税が軽減されています。１月１日時点で、既存の住宅を取り壊して住宅を新築している土地や建替…
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平成25年度税制改正大綱よりご紹介します。法案が可決されれば下記改正となります。 住宅ローン控除については、平成25年12月31日までとされておりましたが、平成29年12月31日まで延長されました。また平成26年4月以降…
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財団法人不動産適正取引推進機構　相談・紛争事例54より引用します。 　宅地建物の売買に際し、手付放棄による解除をする場合の宅建業法上の規制や参考とす べき主な判例について教えて欲しいという相談が宅建業者から寄せられました…
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財団法人不動産適正取引推進機構　相談・紛争事例57より引用します。 ＜不等沈下と建売業者の責任＞ 戸建の建売業者からのご相談です。建売業者のご担当者のお話によれば、他業者が造成 して検査済みを受けた造成宅地を取得し、建物…
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財団法人不動産適正取引推進機構　相談・紛争事例53より引用します。 今回は中古マンション売買における瑕疵担保責任をめぐる相談事例です。 築４０年程経過した中古マンションを個人の売主から仲介業者を介して購入した個人の方 か…
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財団法人不動産適正取引推進機構　相談・紛争事例73より引用します。 ○ 原状回復ガイドラインの適用に関するご相談 平成8年から約16年間借りていた賃貸マンションを退去しました。敷金は賃料の3か月分 36万円を預けています…
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