財団法人不動産適正取引推進機構　相談・紛争事例74より引用します。 中古マンションの売主宅建業者ご担当者からの相談です。売買契約の中で、違約金を2割 と定めた場合、この2割は消費税を含む売買代金に2割を乗じるのか、それと…
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財団法人不動産適正取引推進機構　相談・紛争事例55より引用します。 （相談の内容） 　賃貸アパートの契約をして、礼金、敷金、翌月分の前家賃(当月の賃料はサービス)、仲介手数料、 保険料の合計40万円を支払い、鍵も受け取り…
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財団法人不動産適正取引推進機構　相談・紛争事例56より引用します。 今回は、ローン特約についての相談です。 先日、中古マンションの購入契約をした個人の方からローン特約に基づく解約が可能か 相談がありました。 私は、先日中…
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財団法人不動産適正取引推進機構　相談・紛争事例58より引用します。 　宅地建物取引業者が、コンサルティング料として報酬告示の限度額を超える手数料を受け取る ことは可能ですかという趣旨の質問を受けることがあります。 　宅建…
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財団法人不動産適正取引推進機構　相談・紛争事例59より引用します。 借家人の方から次のような相談がありました。 　相談者は借地上の建物の賃借人で、「突然、大家さんから地主との借地契約の期間が 契約により終了するので、建物…
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財団法人不動産適正取引推進機構　相談・紛争事例60より引用します。 ＜網入りガラスのひび割れ＞ 賃貸住宅の修繕・瑕疵・欠陥に係る相談の中で、最近特に目立つものとして、漏水、配管 凍結と並んで、網入りガラスのひび割れに関す…
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財団法人不動産適正取引推進機構　相談・紛争事例73より引用します。 ○ 原状回復ガイドラインの適用に関するご相談 平成8年から約16年間借りていた賃貸マンションを退去しました。敷金は賃料の3か月分 36万円を預けています…
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財団法人不動産適正取引推進機構　相談・紛争事例61より引用します。 ＜貸主さんからの契約解除と正当な事由について＞ 築４０～５０年の古い２階建のアパートを賃貸中の貸主さんからの相談がありました。 入居者の方から耐震上問題…
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財団法人不動産適正取引推進機構　相談・紛争事例62より引用します。 次のような相談がありました。  「私の土地の隣接地を測量するということで、その土地所有者と隣接地について測量を 依頼されたという土地家屋調査士から境界立…
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財団法人不動産適正取引推進機構　相談・紛争事例63より引用します。 中古マンションの契約をしたＡさんからの相談です。 ある日、突然に「中古マンションの良い物件がでましたので、ご案内の電話をしました」と 不動産業者から電話…
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