2020東京オリンピックと不動産業
不動産適正取引推進機構 RETIOメルマガ第90号より転載しております。 2020東京オリンピックの開催に向けて様々な取り組みが始まっています。インフラ面で いえば、羽田空港と成田空港を結ぶ新線計画や三環状道路の整備計画…
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宅建資格を取得した不動産専門税理士が不動産の税金を解決します
不動産適正取引推進機構 RETIOメルマガ第90号より転載しております。 2020東京オリンピックの開催に向けて様々な取り組みが始まっています。インフラ面で いえば、羽田空港と成田空港を結ぶ新線計画や三環状道路の整備計画…
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契約書に印紙を貼る場合がありますが、特に契約書原本を保存する必要がなければ、一方を契約書原本にし、相手方にコピーを渡すことで、契約書のコピーには印紙を貼る必要がなく、印紙税を節約することができます。 不動産に関する税金に…
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Q:不動産法人化のデメリットを教えてください。 A:大きく下記の点になります。 ・30万円程度の会社設立費用や不動産取得税などのイニシャルコストが発生します。 ・法人化することにより税務申告書作成のため税理士へ依頼する費…
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Q:私は土地建物を所有し、不動産所得を得ておりましたが、節税対策のために法人を設立して建物のみを不動産所有法人へ移転しようと思います。具体的にはどのような流れになりますか? A:まず法人を設立します。このときに将来の相続…
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平成26年4月1日以後に作成される「不動産譲渡契約書」、「建設工事の請負に関する契約書」に貼る印紙税については、軽減されておりますので、印紙代の誤りに注意されてください。 不動産に関する税金に関するお問い合わせ
Q:個人間取引で借地権課税を避けるために「無償返還の届出」を提出し適用を受けることができますか? A:「無償返還の届出」はどちらか一方が法人の場合しか適用できません。 不動産に関する税金に関するお問い合わせ
財団法人不動産適正取引推進機構 メルマガ89より引用します。 ★気をつけよう、がけ条例 3月18日に発表された今年1月1日時点の公示地価は、三大都市圏で前年比0.7%上昇 と6年ぶりにプラスに転換、過半数の…
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Q:当社は3月決算ですが、家賃は前払となっており、4月分の家賃の消費税8%となったときに平成26年3月の消費税の計算はどのようになりますか? A:一旦税込5%の消費税率で計算することになります。その後、請求書などで8%の…
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平素は格別のご厚情を賜り、厚く御礼申し上げます。 さて、このたび平成26年3月14日より事務所を下記のとおり移転することと相成りましたので、お知らせ申し上げます。 今後とも、変わらぬお引き立てを賜りますようお願い申し上げ…
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財団法人不動産適正取引推進機構 相談・紛争事例88より引用します。 賃貸借契約申込みのキャンセル料について 今回は、賃貸借契約の仲介業者さんからの相談です。 「アパートの賃貸借契約申込書を提出していた借受希望者が、契約の…
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