（ZUUコラム記事より転用しております） ◉住宅地の地価上昇は「復興需要」 本題に入る前に、2012年～14年の地価上昇率ランキングをおさらいしておきましょう。図表1のとおり、住宅地における公示地価の上昇率上位5地点はす…
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（ZUUコラム記事より転用しております） ○土地活用とはそもそも何か はじめまして、不動産投 資アドバイザーの棚田と申します。第一回目の今回は、「土地活用によるアパートマンション経営」についてお話させて頂きたいと思います…
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簡易課税制度とは、消費税の計算において要件をクリアーすれば、課税売上からのみで消費税の計算をするというものです。その要件とは、課税期間の前々年又は前々事業年度の課税売上高が5,000万円以下で、簡易課税制度の適用を受ける…
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RETIOメルマガ第91号より引用しております。 ★契約更新時の連帯保証人について 賃貸借契約の更新に際し、借主から「連帯保証人が死亡した、または、生活保護を受ける ようになったため、貸主から、代わりの連帯保証人を立てて…
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RETIOメルマガ第91号より引用しております。 ★建築後約40年を経過した建物の所有者である賃貸人による明渡請求が否定された事例 （東京高判 平24・12・12 ウエストロー・ジャパン） ―――――――――――――――…
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RETIOメルマガ第91号より引用しております。 ★☆《東京都の不動産価格指数（住宅）の長期時系列の公表について》★☆ これまで、２００８年４月分から不動産価格指数（住宅）を公表してきたところである が、算出期間が約５年…
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RETIOメルマガ第91号より引用しております。 ★☆《長期優良住宅の普及の促進に関する法律に基づく長期優良住宅建築等計画の認定状況 について（平成２６年３月末時点）》★☆ 国土交通省は、この度、全国の所管行政庁の平成２…
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RETIOメルマガ第91号より引用しております。 平成12年3月に施行された定期借家制度は、賃貸借期間の満了により確定的に建物賃貸 借契約が終了する制度で、貸主と借主が合意すれば、従来型の普通借家契約でなく、この 定期借…
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