不動産の税金Q&A

Q:父が所有しているアパートがあり、賃貸として家賃を得ておりましたが、父が高齢になったことから、息子である私が賃借人と契約して不動産の賃貸契約を締結し賃料を受け取ろうと考えております。父へは何も支払っておらず使用賃借とな…
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Q:私の父（日本国籍、日本在住）が亡くなりましたが、海外預金や海外不動産が多数所有しておりました。この海外のものについては日本の相続税の対象になるのでしょうか？ A:日本の相続税の課税対象資産になります。日本居住者であり…
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Q:不動産の所有者が外国人であるときに、事業用賃料を支払うときに20.42％の源泉所得税が必要ということですが、これが免除される場合はありますか？ A:その外国人所有者が日本国内にPE（恒久的施設）があり、一定の要件を満…
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Q:当社は法人です。会社のメールアドレスに【国税庁】税務署からの未払い税金のお知らせ　というメールがきました。どのようにしたらいいですか？   A:これは詐欺メールです。税務署は電子メールで納税に関する催告を行…
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Q:当社は法人です。来年１０月からのインボイス制度に備えてインボイス対応のソフトを購入しようと思います。このような場合にこのソフト購入代を補助するものはありますか？   A：中小企業庁のＩＴ導入補助金があります…
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Q:転売目的の中古不動産に係る消費税の課税仕入れの用途区分について争いがあるとのことですが、どのようなものでしょうか？ A:住宅賃料がある転売用の中古不動産を購入したときにその消費税の区分について、「課税資産の譲渡等にの…
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Q:低未利用土地等の譲渡特例とはどのようなものでしょうか？ A:下記が概要になります。（国税庁HPより） 「個人が、令和2年7月1日から令和4年12月31日までの間において、都市計画区域内にある一定の低未利用土地等を50…
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Q:私は個人事業で店舗兼住宅の物件をもっており、今回譲渡することになりました。店舗の方で、特定事業用資産買換え特例を受けて、住宅の方で3000万円居住用財産特別控除を受けることは可能でしょうか？ A:それぞれの要件を満た…
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