不動産の税金Q&A

Ｑ：当社は法人で新型コロナウイルスの影響で売上の減少がありました。固定資産税が減免される制度があるそうですが、どのようなものでしょうか？ Ａ：2020年2月から10月までの任意の連続する３か月間の事業収入の対前年同期比減…
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Ｑ：当社は法人です。役員社宅用に高級マンションを契約したら所有者が外国人でした。外国人オーナーが不動産所有者だったときの注意点はありますか？ Ａ：その外国人の方が非居住者であれば、家賃を支払うときに20.42％の源泉徴収…
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Q:当方個人で不動産を取得しました。建物は減価償却をすることになりますが、 建物の耐用年数に必要な骨格材の肉厚はどのように調べるでしょうか？ A:建物の構造図面を見て、その中に柱や梁のリストがあります。建物の主な柱や梁の…
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Ｑ：当社は法人で投資等で事業者向けの賃貸用建物を購入します。旧オーナーが入居者との契約で消費税が経過措置で8％のままののものが多々あります。当社がオーナーチェンジでこの物件を購入した場合には、入居者からの家賃の消費税経過…
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Ｑ：新型コロナウイルス感染症対応休業支援金とはどのようなものでしょうか？ Ａ：新型コロナウイルス感染症対応休業支援金とは、休業手当が支給されない労働者に方に支給される支援金です。 https://www.mhlw.go….
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Ｑ：当社は不動産を所有し、賃貸しております。新型コロナウイルス感染症の影響でテナントが休業となり、一定期間賃料を減免することになりました。コロナの影響であり正当な理由のもので覚書も締結しております。テナントの中には、消費…
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Ｑ：当社は不動産を所有し、賃貸しております。新型コロナウイルス感染症の影響でテナントが休業となり、一定期間賃料を減免することになりました。この場合には、減免した分は寄付金となるのでしょうか？ Ａ：新型コロナウイルス感染症…
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Q:当社は、賃貸物件に入居するときに家賃保証会社へ保証料を支払いました。この保証料については消費税はかかりますか？ A:消費税は非課税となり、かかりません。 不動産に関する税金に関するお問い合わせ