RETIOメルマガ第98号 最近の判例から
RETIOメルマガ第98号より引用しております。 ○購入した土地より発見された地中障害物について、媒介業者に対する説明義務違反の請 求が棄却された事例 土地の買主が、購入した土地を転売後、コンクリート造の地…
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宅建資格を取得した不動産専門税理士が不動産の税金を解決します
RETIOメルマガ第98号より引用しております。 ○購入した土地より発見された地中障害物について、媒介業者に対する説明義務違反の請 求が棄却された事例 土地の買主が、購入した土地を転売後、コンクリート造の地…
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RETIOメルマガ第98号より引用しております。 ★☆《平成25年度住宅市場動向調査について》★☆ 国土交通省は、今般、標記の平成25年度住宅市場動向調査について調査結果をとりま とめて公表しました。 http://ww…
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RETIOメルマガ第98号より引用しております。 ★☆《違法貸しルームの是正指導等の状況について》★☆ 違法貸しルーム対策については、国及び地方公共団体に通報等があったもの等について、 特定行政庁において立入調査等を行い…
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RETIOメルマガ第98号より引用しております。 ★宅地建物取引士に期待する あけましておめでとうございます。読者の方々はすでにご案内のことと思いますが、昨 年6月18日に議員立法により宅地建物取引業法が改…
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Q:タワーマンション節税とはどのようなものでしょうか? A:マンションの評価は土地と建物に分かれるのですが、タワーマンションなど土地の持分が小さくなるために相続税の評価が低くなる傾向にあります。一方、場所がいい場所にあれ…
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Q:オーナーチェンジにより投資用不動産を購入します。その物件は事業用建物であり、テナントに対し消費税引き上げの経過措置を適用し消費税5%で処理しております。オーナーチェンジした場合には、この消費税の税率はどのようになりま…
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優良住宅地等のための長期譲渡所得の軽減税率の特例とは、所有期間が5年を超える優良住宅地等の土地を譲渡した場合に税金が安くなるというものです。 この特例が平成26年度税制改正により、適用期限が平成28年12月31日まで延長…
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2014年12月1日 不動産適正取引推進機構メルマガより 0
RETIOメルマガ第97号より引用しております。 ★☆《近代化センター スペシャリティ講座 金融・経済3「不動産金融商品の今!」》☆ ★ 公益財団法人不動産流通近代化センターは、以下の概要にて、標記のスペシャリティ講 座…
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2014年12月1日 不動産適正取引推進機構メルマガより 0
RETIOメルマガ第97号より引用しております。 今回は、「買主業者が売主の手付解除を妨害したと思われる事例」についてご紹介します。 相談者(売主)は仲介業者の紹介により買主業者と、「手付金50万円、中間金…
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2014年12月1日 不動産適正取引推進機構メルマガより 0
RETIOメルマガ第97号より引用しております。 ○賃貸借契約解除に伴う貸主の借主に対する原状回復費用請求のうち通常損耗補修特約に 係る請求が否認された事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――…
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