消費税増税後の住宅ローン控除
2013年9月2日 不動産の税金Q&A, 個人オーナーのための節税 0
Q:消費税増税後の住宅を購入した場合に、住宅ローン控除で有利になる点がありますか? A:平成25年度改正税法により、消費税増税後に住宅を取得した場合には、特定取得となり、従来の住宅ローン控除よりも借入限度額が拡充しており…
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宅建資格を取得した不動産専門税理士が不動産の税金を解決します
2013年9月2日 不動産の税金Q&A, 個人オーナーのための節税 0
Q:消費税増税後の住宅を購入した場合に、住宅ローン控除で有利になる点がありますか? A:平成25年度改正税法により、消費税増税後に住宅を取得した場合には、特定取得となり、従来の住宅ローン控除よりも借入限度額が拡充しており…
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2013年8月28日 不動産に関する税金情報, 個人オーナーのための節税 0
個人の方の、不動産所得の税務申告で下記の部分が誤っている場合が多いそうです。自分から修正申告した場合には、延滞税がかかる場合がありますが、過小申告加算税はかかりません。 ・礼金の計上漏れ 礼金については、敷金と違い返金し…
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特別障害者の贈与税の非課税信託制度とは、特定障害者の方の生活費などに充てるために、一定の信託契約に基づいて特定障害者を受益者とする財産の信託があったときは、その信託受益権の価額のうち、特別障害者である特定障害者の方につい…
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債務者が、債務の弁済の担保としてその所有する資産を譲渡した場合において、その契約書に次のすべての事項を明らかにし、かつ、その譲渡が債権担保のみを目的として形式的にされたものである旨の債務者及び債権者の連署による申立書を提…
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法人に現物出資した場合も資産の譲渡になり、所得税の課税対象とされます。 この場合の譲渡収入金額は、出資した不動産の時価ではなく、現物出資により取得した株式や出資持分の時価となります。 ただし、その価額が出資した不動産の時…
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当事務所は、平成25年8月15日付けで、経済産業大臣より「経営革新等支援機関」の認定を受けました。 この認定制度は、税務、金融及び企業財務に関する専門的知識や支援に係る実務経験が一定レベル以上の個人、法人、中小企業支援機…
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財団法人不動産適正取引推進機構 相談・紛争事例81より引用します。 建築条件付土地売買契約の契約解除について 「建築条件付という土地の売買契約を締結し、同日建築業者と建物請負契約を締結しま した。ところが、主人の勤務先か…
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Q:不動産の所有権を取得する時期については、代金を支払ったときになりますか? A:売買契約上、所有権の移転日を決めている場合にはその日が取得日になります。契約書に定めていない場合には契約内容から総合的に判断しますが、一般…
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平成25年度改正税法により、直系尊属からの贈与税について税率が緩和されることになりました。 →平成27年1月1日以後の贈与について適用されます。 不動産に関する税金に関するお問い合わせ
平成25年度改正税法により、既存住宅売買瑕疵保険に加入している中古住宅について、住宅ローン減税や住宅取得の贈与税の非課税の対象になりました。既存住宅売買瑕疵保険の保険証明書を確定申告書に添付することが必要となります。 不…
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