財団法人不動産適正取引推進機構　相談・紛争事例67より引用します。 クーリング・オフについて仲介ご担当者から、次のような質問がありました。 宅建業者が自ら売主になる場合、事務所等以外の場所で買受けの申込みまたは売買契約 …
Read more

財団法人不動産適正取引推進機構　相談・紛争事例68より引用します。 土地区画整理事業地内で新築住宅を販売した宅建業者から質問がありました。 「数年前に仮換地で建売を販売しました。先日、換地処分の公告があり、事業施行者が …
Read more

財団法人不動産適正取引推進機構　相談・紛争事例69より引用します。 高齢者向けサービス付きの賃貸住宅の入居希望者への説明について   不動産仲介業者の方から、「サービス付き高齢者向け住宅に関する都道府県等への登 録制度が…
Read more

財団法人不動産適正取引推進機構　相談・紛争事例70より引用します。 中古マンションの媒介（買）をする業者の方から、次のような電話相談を受けました。 一般個人が購入するマンションの契約条件調整を行っていたところ、マンション…
Read more

財団法人不動産適正取引推進機構　相談・紛争事例72より引用します。  土地の売買契約をした買主から次のような相談がありました。   売主から土地を1,500万円で購入する契約を締結し、手付金を100万円支払いました。 そ…
Read more

会社分割に伴い、不動産の所有権の移転登記に軽減税率がありましたが、平成24年度改正税法により、下記のとおり税率が見直しされた上、その適用期限が平成27年3月31日まで延長されました。 （1）所有権移転登記　13/1000…
Read more

認定経営基盤強化計画に基づき行う登記の軽減税率がありましたが、平成24年度改正税法により以下改正があり、適用期限が平成26年3月31日まで延長されました。 （1）分割による株式会社の設立又は資本金の額の増加の登記　3.5…
Read more

認定事業再構築計画とは、みずからの中核的事業に対して経営資源を投入する、いわゆる「選択と集中」の経営により、企業全体の生産性向上を図る事業者は、その実施しようとする事業再構築に関する計画（事業再構築計画）を作成し、これを…
Read more

マンション建替事業の施行者等が受ける権利変換手続開始の登記等の免税措置について、適用対象となるマンション建替事業を良好な居住環境の確保に資するマンション建替事業に限定した上、その適用期限が平成26年3月31日まで延長され…
Read more

都市の低炭素化の促進に関する法律の制定に伴い、個人の方が、同法の施行の日から平成26年3月31日までの間に、認定低炭素住宅の新築又は建築後使用されたことのない認定低炭素住宅の取得をする場合における当該認定低炭素住宅に係る…
Read more