会社が、一定の要件を満たす一団の宅地造成事業により、会社の有する土地等と宅地造成者の有するその事業により造成された宅地との交換をした場合には、圧縮記帳をし課税の繰り延べをすることができます。また造成された宅地の譲り受けを…
Read more

法人が土地建物を買換えしたときには、譲渡した資産の譲渡益に対して税金がかかりますが、一定の要件を満たしたときには、取得資産の一定額を減額して損金に計上することにより、税金を繰延べることができる圧縮記帳制度があります。 例…
Read more

法人が土地建物を交換したときには、時価により固定資産の譲渡と取得が行われたものとみなされます。このため、取得した資産の時価と譲渡した資産の時価との差額が譲渡損益となり課税されます。ただし同じ種類の固定資産を交換により取得…
Read more

法人が平成21年、平成22年に取得した土地等を譲渡（所有期間５年超）した場合には、その譲渡益から1,000万円を控除できる制度が創設されております。 不動産に関する税金、家賃集金代行など不動産管理に関するお問い合わせ

法人が、不動産を交換したときには、譲渡した資産の時価が収益となり、譲渡した資産の帳簿価格と譲渡経費との差額が、所得となり課税されます。単に交換して税金だけ発生するとなると、現金を得ることはなく、担税力の面から問題がありま…
Read more

法人が不動産を譲渡して売却益を得た場合には、法人税、住民税、事業税、地方法人特別税が発生します。法人税については、中小法人であれば年800万円以下は軽減税率となっております。おおむねすべての税金をあわせると利益に対して4…
Read more

バリアフリー改修工事をした場合には、以下の内容で要件を満たせば税金を節税することができます。（以下国税庁HPより） バリアフリー改修工事をした場合の住宅特定改修特別税額控除（住宅ローン等の利用がなくても適用できます。）と…
Read more